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    我剛畢業(yè)一年多，這也是我邁入房產(chǎn)行業(yè)的年頭，只算個(gè)小小的新人，或者說仍舊是個(gè)涉世未深的小屁孩，不大懂政治，不大懂民生，只是自己常想一些簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的道理。生活在近期紛爭(zhēng)不斷的�？冢瑒偳捎衷谶@個(gè)行業(yè)見著點(diǎn)之前不曾想過更未曾遇過的事兒，腦子里轉(zhuǎn)悠點(diǎn)出想法，或許通點(diǎn)，或許不通，希望各位高人多多指點(diǎn)。

    我從去年六月入行，那時(shí)是傳統(tǒng)的淡季，誰出個(gè)單很稀罕，大家都探著頭望是誰那么強(qiáng)大，12月開始，人們突然瘋了似的開始搶房，因?yàn)槎愘M(fèi)調(diào)整，因?yàn)閲?guó)際旅游島的頒布，房?jī)r(jià)猛漲，聽說溫州的炒房團(tuán)都是扛著幾億人民幣的麻袋涌進(jìn)海南市場(chǎng)進(jìn)行瘋狂的搶購(gòu)，見房就收，公司一個(gè)月賣幾十套房，不出單的那幾個(gè)才讓大家跟看猴戲似的好奇。忽的過了年，接二連三的下了個(gè)些政策，又要開始打壓，于是一片惶恐，海南這年把，“熱鬧”非凡。

　　 一時(shí)間，房?jī)r(jià)口水戰(zhàn)成功的分離出了兩大陣營(yíng)，我信了魯迅爺爺?shù)脑�，�?jiān)信至今為止，國(guó)人還是愛湊熱鬧的居多，其中暈里糊涂瞎湊熱鬧的又居多，整天在喊房?jī)r(jià)要降的人，我簡(jiǎn)單的歸納了一下，大致分為兩撥，一撥是跟著國(guó)家政策一邊倒的家伙，領(lǐng)導(dǎo)人說什么他們說什么，我很納悶，國(guó)家調(diào)整房?jī)r(jià)肯定也是經(jīng)過了諸多方面因素的考慮，而你們湊熱鬧一味想壓制的是房?jī)r(jià)，還是人們對(duì)于建設(shè)國(guó)際旅游島的憧憬和信心，這些人哪，自己安安穩(wěn)穩(wěn)的住著高檔小區(qū)，豪華公寓，房?jī)r(jià)升降當(dāng)然無關(guān)緊要，反正你們?cè)诤Ｄ戏渴械统钡臅r(shí)候買進(jìn)，一般情況下又不會(huì)因?yàn)槿卞X而去變賣房產(chǎn)，怎么都虧不到。

　　 一撥就是還沒買到房的人，希望房?jī)r(jià)跌，一直跌，跌到他們可以承受的范圍內(nèi)，最好是跌到唾手可得的地步，我是沒買房的人，也在愁著房?jī)r(jià)這么漲上去，靠自己那點(diǎn)微薄的想小薪水又不想借助老一輩的辛苦錢，買不起房怎么辦，可是對(duì)于這種心理還是不敢茍同，因?yàn)閺氖滦袠I(yè)的原因，遇到一些人簡(jiǎn)直就能氣死，他們不知道從哪聽了個(gè)只言片語，滿腦子只知“房?jī)r(jià)要跌”四個(gè)字就以為自己搞清了形勢(shì)，但是對(duì)于房?jī)r(jià)調(diào)整的政策和未來發(fā)展的趨勢(shì)則是一片糊涂，張著大嘴巴到處散布，經(jīng)這樣的家伙一宣傳，真覺得海南房市要到了不可挽救的地步。

　　 我看著慌，跟一些聊得來的客戶給了幾點(diǎn)建議，有剛性需求要買房的客戶，轉(zhuǎn)著看看，有針對(duì)性的比較一些，看準(zhǔn)了還是得下手，別瞎聽旁人說漲說跌，搞這方面研究的專家說的話都常跟實(shí)際形勢(shì)發(fā)展方向相反，你身邊那些參謀的話就更值得懷疑了，不知道打哪兒淘來的呢，錢不多的就先買著小點(diǎn)的戶型或者舊點(diǎn)的樓，咱設(shè)計(jì)成梯形目標(biāo)，房子慢慢換大換新，一步一個(gè)腳印的完成，腳步踏實(shí)，目標(biāo)務(wù)實(shí)，咱早晚能奔小康。錢少不是錯(cuò)，但是一口想吃個(gè)大胖子，就得小心自己被噎著了。海南這地方確實(shí)不錯(cuò)，風(fēng)景宜人，空氣新鮮的好地方，生活舒適，優(yōu)哉游哉，海南不缺有錢人贊助，人家圖享受要的就是這種范兒。再說，人家將“國(guó)際旅游島”提上案板也不是一拍腦門靈光一閃就給整出來的，前景還是大大的。

　　 投資性的客戶，特別是職業(yè)炒房客，讓我怎么說好呢，一方面你們也算是我們的小飯碗兒，另一方面，我對(duì)你們的行為實(shí)在不敢恭維，本來這里的房?jī)r(jià)已經(jīng)是大多數(shù)人所不能承受的了，你們還來插一竹杠子，本來很便宜的房子經(jīng)你們一倒騰也變成不便宜的了，在你們吃香的喝辣的時(shí)候，想想有多少人因?yàn)橘I不起房而焦頭爛額，怎么還咽得下去？

　　 我就是一個(gè)小小小小的平頭老百姓，時(shí)不時(shí)的就接觸幾個(gè)不知所謂的客戶，想交流一下自己的想法人家還不鳥，自己看著他們這么糊涂干著急，哎，真是杞人憂天，說完這些廢話也該洗洗睡啦，早晨上班哪，跟大家道一聲：光棍節(jié)快樂！